Vendere casa con 4sell
Massimo profitto realizzabile, nelle tempistiche auspicate, senza stress.
Trasparenza totale
Addio preoccupazioni
Hai paura di vincolarti?
Tempi definiti e trasparenti
Incarico di 4 mesi senza tacito rinnovo
Non vuoi aprire la tua casa ai curiosi?
Clienti qualificati
Visite solo con acquirenti selezionati e profilati
Hai paura di svendere la tua casa?
Valutazione basata sui dati
Analisi oggettiva del valore e della reale vendibilità dell'immobile
Come lavoriamo
Un metodo costruito per performare
4sell unisce strategia commerciale, marketing immobiliare e valorizzazione dell'immobile in un processo chiaro, efficace e orientato al risultato
01 / analisi
RTi Rilevazione Tecnico Immobiliare
Casami non metterà in vendita l'immobile senza aver prima effettuato...
02 / strategia
CIq Consulenza Immobiliare Qualificata
Casami non ti farà la classica valutazione con il minimo o e il massimo ma...
03 / valutazione
Home Performance Report
Casami, attraverso un sistema di analisi proprietario, è in grado di valutare...
04 / verifica
Verifiche tecniche e Certificato di Stato Legittimo
Casami propone la possibilità di qualificare...
05 / marketing
Shooting
Home Staging, 30 Foto HD, Drone, Virtual Tour Matterport 360...
06 / risultato
Vendita TIMELAPSE 4 MESI
Chiusura della trattativa entro 4 mesi grazie all'esposizione multicanale mirata...
Servizi esclusivi
I servizi esclusivi di Casami
Il PDF tecnico dell’immobile
Un dossier esclusivo completo ed elegante per valorizzare il tuo immobile ed evitare il turismo immobiliare
Comunicazione via WhatsApp
Comunichiamo in modo innovativo con gli acquirenti, sorprendendoli fin dal primo contatto con l’invio tramite wapp del PDF TECNICO
Video narrati e open day esperienziali
Presentiamo gli immobili con eleganza e attenzione ai dettagli, creando un’esperienza unica e coinvolgente.
Il Casagent
Una sola figura dedicata alla tua vendita: nessuna staffetta tra colleghi, solo un professionista che conosce davvero il tuo immobile.
I nostri piani
Personalizzazione dell'incarico
L'incarico di vendita Casami è di 4 mesi, tempo in cui si stima che un prodotto "a prezzo" proposto con la strategia giusta possa essere venduto. Casami in base all'HPR di vendibilità e al posizionamento del venditore rispetto al prezzo di richiesta farà una proposta ERR di adesione ad uno dei tre profili. Rimane al cliente la scelta di quale tipologia di incarico preferisce per il suo immobile. Le possibili varianti sono
Incarico Base
Ideale per chi non ha fretta.
- Rti
- Ciq
- HPR
- Sopralluogo home stag
- 30 foto hd
- Video professionali
- Pianta quotata
- PDF tecnico digitale
- PDF tecnico cartaceo
- Collaborazione agenzie
- Virtual tour 360 matterport
- Portali immobiliari top
- Campagne meta-adv
- Stato legittimo
- Attività di home staging
- Open day esperienziali
- Video parlato
Consigliato
Incarico Top
Tutta la potenza del metodo 4SELL.
- Rti
- Ciq
- HPR
- Sopralluogo home stag
- 30 foto hd
- Video professionali
- Pianta quotata
- PDF tecnico digitale
- PDF tecnico cartaceo
- Collaborazione agenzie
- Virtual tour 360 matterport
- Portali immobiliari top
- Campagne meta-adv
- Stato legittimo
- Attività di home staging
- Open day esperienziali
- Video parlato
Incarico Star
Massima esposizione.
- Rti
- Ciq
- HPR
- Sopralluogo home stag
- 30 foto hd
- Video professionali
- Pianta quotata
- PDF tecnico digitale
- PDF tecnico cartaceo
- Collaborazione agenzie
- Virtual tour 360 matterport
- Portali immobiliari top
- Campagne meta-adv
- Stato legittimo
- Attività di home staging
- Open day esperienziali
- Video parlato
SCrivici
Richiedi la tua Consulenza Immobiliare Qualificata
Compila il modulo per ricevere una prima analisi preliminare della tua proprietà.
RTi Rilevazione Tecnico Immobiliare
Casami non metterà in vendita l'immobile senza aver prima effettuato una vera rilevazione tecnica delle caratteristiche dell'immobile. I nostri casagent grazie ad un sistema informatico interno, in 30 minuti saranno in grado di rilevare tutte le informazioni che ci permetteranno di generare la Consulenza Immobiliare Qualificata, uno strumento fondamentale per vendere al meglio l'immobile.
CIq Consulenza Immobiliare Qualificata
Casami non ti farà la classica valutazione con il minimo o e il massimo ma una vera consulenza professionale che analizza tutti gli aspetti dell'immobile da vendere generando valutazioni attendibili in funzione del tempo di realizzo anticipando pregi e difetti dell'immobile e i target di clienti ideali al fine dei generare la giusta strategia di vendita
Home Performance Report
Casami, attraverso un sistema di analisi proprietario, è in grado di valutare il potenziale interesse che un immobile potrà generare sul mercato, attribuendo un livello di performance compreso tra basso, medio, medio-alto e alto. Questa analisi consente di sviluppare una strategia commerciale e di marketing personalizzata, studiata in funzione del livello di appetibilità dell’immobile e del suo HPr. Un elevato Hpr, ad esempio, richiede una comunicazione più selettiva e mirata, evitando una sovraesposizione sul mercato. Questo approccio permette di aumentare la percezione di esclusività e creare maggiore competizione tra gli acquirenti, favorendo le migliori condizioni di vendita.
Verifiche tecniche e Certificato di Stato Legittimo
Casami propone la possibilità di qualificare l'immobile con la certificazione professionale dello stato legittimo dell'immobile. Non un semplice controllo delle regolarità urbanistiche e catastali attraverso il classico accesso agli atti, ma un vero e proprio certificato che garantisce il venditore contro qualunque azione che potrebbe effefttuare il futuro acquirente.
Shooting
Casami non fa un pò di foto dal cellulare, registra un video artigianale e poi mette in vendita l'immobile sui portali sperando che qualcuno lo acquisti ma:
- effettua un sopralluogo preventivo con esperto di home staging per preparare lo shooting fotografico e video
- effettua interventi di home staging per rendere maggiormente attraente l'immobile
- realizza uno shooting fotografico professionale con 30 foto hd e video professionali lunghi per i portali e corti per i social
- realizza il virtual tour professionale 360 matterport che permette una vera e propria navigata nella casa
- effettua riprese con drone per gli spazi esterni
- realizza la pianta quotata dell'immobile in vendita